평택시 합정동 748-12 다세대주택 경매
평택지원 2025타경42534
| 소재지 | 경기도 평택시 합정동 748-12 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42534 평택지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 8,300만원 |
| 최저가 | 2,847만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 합정동 소재 '평택성동초등학교' 남동측 인근에 위치하는 통칭 청담제니스 (오피스텔 및 다세대주택) 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 아파트단지 등으로 이루어진 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약900미터 지점에 평택역이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 합정동 748-12 :제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 503호로서 외벽 : 돌붙임, 벽돌형타일, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(원룸형)으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
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