평택시 신장동 238-20 오피스텔 경매
평택지원 2025타경42536
| 소재지 | 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42536 평택지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,800만원 |
| 최저가 | 8,722만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송탄역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 제반여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(송탄역)이 소재하여 제 반교통사정은 보통 이상임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건동 진출입로는 남측으로 왕복2차선 아스콘포장도로에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 3필 일단지로 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(송신 초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:202… |
| 건물의 구조 | 2017.11.06.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔(사무공간, 주방, 화장실, 보일러실, 현관 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐 지및경보설비, 실내소화전설비, 스프링클러, 기계식주차설비, CCTV 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 서하향 완경사된 3필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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