평택시 용이동 481-6 상가주택 경매
평택지원 2025타경42590
| 소재지 | 경기도 평택시 용이동 481-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42590 평택지원 |
| 물건종류 | 상가주택 |
| 감정가 | 11억 7,662만원 |
| 최저가 | 5억 7,654만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로 주위 는 아파트, 학교, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대이며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 '주상용' 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 9m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(용이지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 사용승인일 : 2019.03.15 |
| 이용상태 | 1층: 근린생활시설 2~4층 : 다가구주택 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수 설비, 난방설비(주택부분), 승강기 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '건물감정평가요항표' 참조 |
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