안성시 공도읍 마정리 다세대주택 경매
평택지원 2025타경42637
| 소재지 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 100-41 2동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42637 평택지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 2,300만원 |
| 최저가 | 8,610만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 "안성맞춤가족공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건 중 1층 102호로서(사용승인일:2014.10.14.) 외 벽:치장벽돌쌓기 마감등. 내 부:몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 일부 타일붙임 등. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용중임.(건축물현황도 기준) |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기(15인승), 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재지 인근은 경사지대로서 평탄하게 정지된 세장형의 토지로 다세대주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 미상. ②기 타 -본건 소재지(마정리 100-41)에 통칭 "대림팰리스" A,B동이 소재하며, 본건 2동은 통칭 B동이고 지하주차장은 1,2동(통칭 A,B동) 공용임. -현장조사시 건물출입구 문이 잠겨 있어 내부 확인을 못하였으나, 건축물대장, 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 경매 입찰시 이점 고려 하시기 바랍니다. |
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