안성시 공도읍 마정리 단독주택 경매
평택지원 2025타경42852
| 소재지 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 200-109 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42852 평택지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7억 9,394만원 |
| 최저가 | 5억 5,576만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "우리은행 연수원" 서측 인근에 소재하며 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 가장형의 토지로서 "단독주택(일반건축물대장상 제1종근린생활시설(휴게음식점)" 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 통하여 주간선도로와 연계가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 제1종전용주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> |
| 건물의 구조 | 일련번호2-(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지상4층 건물로서(사용승인일:2023.02.25) 외벽: 벽돌치장쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 알루미늄 하이샷시 이중창호 등 마감임. 일련번호2-(나) 경량철골구조 판넬지붕 지상4층 건물로서(사용승인일:2023.02.25) 외벽: 판넬 및 페인팅 등 마감, 창호: 알루미늄 하이샷시 이중창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 후첨 "건물개황도" 참조. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비 이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 본건 공부상 용도는 제1종근린생활시설(휴게음식점)이나, 현황은 주택으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. |
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