안성시 원곡면 칠곡리 임야 경매

평택지원 2025타경42945

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 "독정저수지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 안 성원곡물류단지, 전원주택, 농경지, 자연림등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	세장형의 완경사로서 대부분이 자연림으로 이용중이고 남측 일부면적은 전 및 현황도로로 이 이용중이고 북서측 일부면적은 비탈면 상태임.
인접 도로상태	남측으로 현황 세로의 포장도로(본건 일부면적 포함)가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공익용산지, 보전산지, 성장관리 권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인 ,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함))임.
공부와의 차이	본건의 공부상 지목은 임야 이나 현황은 위(3)과 같음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

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