평택시 고덕면 해창리 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2025타경43020
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 8층849호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경43020 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 3,800만원 |
| 최저가 | 8,163만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사평택지사' 동측 인근에 위치하는 '고덕 STV지식산업센터' 내에 소재하며, 인근일대는 주로 지식산업센터(공장 및 지원시설) 들이 밀집하여 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약10~12분정도 거리에 평택고덕I.C(평택제천고속도로) 진출입로가 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭12미터, 서측 및 동측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 해창리 1277-1 :준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 8층 849호,850호로서 외벽 : 샌드위치 복합판넬, 그라스월, 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 공히 공장(지식산업센터)로 이용중임. |
| 설비내역 | 엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 천정몰입식 공기조화설비, 화재경보설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필1단의 가장형 토지로서 서하양의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
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