평택시 합정동 106-10 다세대주택 경매

평택지원 2025타경43073

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 로폭 약 4미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.
이용상태	다세대주택으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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