평택시 지산동 781-9 아파트 경매
평택지원 2025타경43105
| 소재지 | 경기도 평택시 지산동 781-9 이한렉스빌플러스 9층923호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경43105 평택지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 7,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "지산동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 이한렉스빌플러스 9층 923호로 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 상업용건물 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량의 접근이 용이하며 동측인근을 통과하는 '송탄로' 변으로 노선버스정류장이 소재하며 남서측으로 도보 5∼10분 내외로 1호선(경부선: 송탄역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 20∼25미터내외, 북측으로 노폭 약8∼10미터내외, 남측과 서측으로 노폭 약6미터내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1)평택시 지산동 781-9: 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2019-11-05)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 9층 923호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형)임. (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 난방설비, 주차장 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시외 물건 | 6필지를 일단으로 하는 부정형의 토지로 주상용건부지(도시형생활주택, 근린생활시설, 오피스텔)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①. 집합건축물대장 및 등기사항전부증명서상 미등재된 제시외 건물 ㉠ 판넬조 약1.0㎡내외, 세대별 창고가 9층에 소재함. ②. 주택임차권 2025년6월9일 제2866481호 2025년6월9일 수원지방법원평택지원의 임차권등기명령(2025카임1218) 임차보증금 금87,640,000원 범 위 923호 전부 임대차계약일자 2023년4월24일 주민등록일자 2023년6월5일 점유개시일자 2023년6월5일 확정일자 20… |
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