평택시 비전동 1104 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2025타경43107
| 소재지 | 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 2층2014호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경43107 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7억 3,300만원 |
| 최저가 | 5억 1,310만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "비전고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업지대로서 각종 병원, 예식장 등 근린생활시설이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통이상 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 왕복8차선, 서측으로 왕복7차선, 북측으로 왕복4차선, 동측으로 폭 약8미터 보행자 도로 등에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2020-07-01)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상2층 지상2층 제2014호로서 외벽: 석재 및 목층유리 마감 등 내벽: 석고보드 위 인테리어 마감 |
| 이용상태 | 제1종 근린생활시설(사무소)이나, 현황 휴게음식점(LOXID GATEAU 평택센트럴돔점) 입니다. |
| 설비내역 | 위생, 급·배수, 팬코일유닛 방식의 냉·난방설비, 승강기, 에스칼레이터, 소방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건의 공부상 용도는 "사무소" 이나, 현황 "휴게음식점" 으로 추정됩니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용 상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 평가사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다. |
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