평택시 용이동 491-8 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2025타경43160
| 소재지 | 경기도 평택시 용이동 491-8 4층405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경43160 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저가 | 2억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 용이동 소재 '용이초등학교' 남동측 인근에 위치하는 오피스텔(통칭 우리가) 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 주상복합건물 등이 혼재하 는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 38번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 이 소재하며, 남동측 인근에 안성I.C 톨게이트가 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭15미터 정도의 포장도로, 동측으로 폭6미터 정도의 보행자전용도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 용이동 491-8 :준주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층건 내 4층 405호로서 외벽 : 돌붙임, 타일붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼랴샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
경기도 평택시 진행중 경매
경기도 평택시 고덕중앙로 290 1층132호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 근린생활시설 · 최저 2억 847만원경기도 평택시 이충동 111-1 · 임야 · 최저 2억 6,633만원경기도 평택시 고덕여염7길 5 2층203호 (고덕동,센텀프라자) · 근린생활시설 · 최저 2억 336만원경기도 평택시 포승읍 방림리 440-3 · 임야 · 최저 2억 2,963만원
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