평택시 신장동 238-20 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2025타경43199
| 소재지 | 경기도 평택시 신장동 238-20 대준블루온3 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경43199 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 1,300만원 |
| 최저가 | 3억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "지하철1호선 송탄역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 주상복합 및 아파트등이 소재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장 및 송탄역(지하철1호선)등이 소재하 는 등 제반교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 소로의 포장도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신장동 238-20,238-21:일반상업지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(송신초교), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장소음 대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-105 8호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 신장동 238-18:일반상업지역, 가축사… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층 건물내 제2층 제202호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(집합건축물현황도면상 사무공간3, 화장실, 주방, 보일러실등의 구조임)로 이용중 임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨. |
| 설비내역 | 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 부정형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조. |
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