평택시 고덕면 동고리 연립주택,다세대,빌라 경매

평택지원 2025타경43219

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 고덕면 동고리 소재 '동고2리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
토지형상/이용상태	남동측으로 로폭 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제2층 제201호로서, 외 벽:몰탈위 페인팅 마감. 내 벽:벽지 및 타일 마감. 창 호:샤시 창호 등임.
이용상태	현황 '다세대주택'으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건	2필일단의 평지인 토지로서 '다세대주택건부지'로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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