평택시 평택동 35-28 상가,오피스텔,근린시설 경매

평택지원 2026타경50057

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 주상용건물 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "평택역" 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	남측으로 세로한면의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평지붕 지하 4층 지상17층 건물내 1층 103호로서, 외벽 : 외장재 붙임 마감 등 내벽 : 판넬 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태	근린생활시설 상태임.
설비내역	위생설비, 승강기설비, 주차장, 소화설비 등 건물 공용설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	--.
제시외 물건	부정형의 평지로, 집합건축물(도시형생활주택 및 근린생활시설 등) 부지로 이용중인 상태임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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