평택시 신장동 238-20 아파트 경매

평택지원 2026타경50059

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도평택시 신장동 소재‘송탄역’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '송탄역' 등이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 소로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	대표필지(신장동 238-20) 기준 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 관광특구(송탄), 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역 등임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)크리트지붕 지하2층/지상13층건내 제8층 제807호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 이중창호 등 마감임.
이용상태	아파트로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조조" 참조.)
설비내역	기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
공부와의 차이	--.
제시외 물건	3필 일단의 부정형의 토지로서 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상 등임.

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