평택시 지산동 401-5 연립주택,다세대,빌라 경매
평택지원 2026타경50182
| 소재지 | 경기도 평택시 지산동 401-5 에스-클래스5단지 501동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50182 평택지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ‘송북초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 에스-클래스5단지 제501동 제4층 제401호로서 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통해 북서측 노폭 약 8m 내외의 외부 공도와 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1, 3, 4, 5) : 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 토… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 출입구 보안개폐장치, 승강기설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(2) 토지면적은 등기사항전부증명서상 468㎡이나 토지대장상 면적은 441㎡이며, 2023년12월04일 분할되었음. |
| 제시외 물건 | 본건은 5필지 일단의 완경사 토지를 자체 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 현황 ‘다세대주택’ 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상이며, 폐문· 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바 귀 경매업무 진행시 참고바람. |
경기도 평택시 진행중 경매
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