평택시 청북읍 어연리 공장/지식산업센터 경매
평택지원 2026타경50218
| 소재지 | 경기도 평택시 청북읍 어연리 906 평택스마트팩토리 1층149호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50218 평택지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 8,900만원 |
| 최저가 | 1억 9,061만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 일 반산업단지, 공장, 근린생활시설, 농경지 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2025-01-15), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>이고, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하2층 지상4층 건 내 1층 149호, 150호로서, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건 공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용의 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 북측으로 하향완경사진 지대내의 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공장 (지식산업센터), 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 평택시 진행중 경매
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