평택시 고덕면 여염리 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2026타경50247
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕면 여염리 4507-5 고덕헤리움비즈타워3차 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50247 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 8억 5,700만원 |
| 최저가 | 4억 1,993만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 고덕국제신도시 내에 소재하는 <삼성전자 평택캠퍼스> 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 집합상가, 대규모 첨단산업단지, 공동주택등이 위치하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 약 40m, 북서측으로 약 20m, 남서측으로 약 8m내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 고덕동 2164-5 :근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상7층건 중 제 1층 105호, 106호로서 2019.12.20 사용승인되었으며 외벽 : 페어그라스 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 강화유리 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 제1종근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비, 전기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건토지는 2021.11.15일자로 평택시 고덕동 2164-5로 관할행정구역이 변경되었음. |
| 제시외 물건 | 기준시점 현재 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 평택시 진행중 경매
경기도 평택시 고덕면 여염리 4507-5 고덕헤리움비즈타워3차 1층106호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 2,434만원경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 11층1135호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4,116만원경기도 평택시 팽성읍 안정리 136-10 평택파라디아 11층1134호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4,116만원경기도 평택시 서정동 20-1 하이츠빌 4층403호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 9,200만원경기도 평택시 고덕동 2001-12 · 대지 · 최저 9억 2,361만원경기도 평택시 고덕동 2038-6 · 대지 · 최저 12억 3,193만원
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