평택시 합정동 973-4 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2026타경50321
| 소재지 | 경기도 평택시 합정동 973-4 해돋이마을 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50321 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 6,200만원 |
| 최저가 | 1억 1,340만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 중로3류의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 6층 중 2층 204호로서, 외벽 : 드라이비트, 석재붙임 마감 등 창호 : 새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 집합건축물대장 상 용도는 오피스텔입니다. (후첨‘내부구조도’참조) |
| 설비내역 | 급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평탄한 토지로, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -본건 건물부분에 대하여 기준시점 현재 "주택임차권(임차보증금 163,000,000원)"이 설정되어 있으니 경매 진행시 참고 바랍니다. -본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다. |
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