평택시 현덕면 황산리 전답 경매

평택지원 2026타경50363

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 평택시 현덕면 황산리 소재 ‘안중역’ 남동측 근거리에 위치하는 토지로서 인근 일대는 주로 농경지대로서 일부 농가촌락 및 축사 등이 산재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약 700미터 지점에 안중역이 위치함.
형태 및 이용상태	제형의 토지로서 대체로 평지이며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태	남측(포장) 및 북측(비포장)으로 폭2미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :농림지역, 개발행위허가제한지역(2021-07-16), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미 상 임.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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