평택시 고덕동 1886-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
평택지원 2026타경50441
| 소재지 | 경기도 평택시 고덕동 1886-2 서정타워1 8층804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50441 평택지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 3,100만원 |
| 최저가 | 2억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 평택시 소재 '서정리역' 서측 근거리에 위치한 "서정타워1" 근린 상가 제8층 804호로서 주위환경으로는 대단위 아파트지대가 배후지역인 복합상가 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 가로 구획 양호하여 제반 차량 통행 가능하며 근거리에 서정리역이 소재하여 대중교통 사정 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 중로와 북측으로는 인도 및 광장에 인접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구). 중로2류(폭 15m~20m)접함. 중로2류(폭 15m~20m)(접함) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9),<군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개발지구<택지개발촉진법>. 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상8층 건물의 제8층 804호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 내벽 :타일 등. 창호 : 강화유리 및 샤시 창호 등. 사용승인일 : 2022.03.29 임. |
| 이용상태 | 본건 포함 8층 전체를 체력단련장으로 이용중임(남.여 탈의실 및 샤워실 포함) |
| 설비내역 | 승강기. 주차장(지하1~4층) 기계실,화재경보설비, 급배수 위생설비 등 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 상업지대 내 근린생활시설 및 기타 복합 상가 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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