안성시 봉산동 31-14 임야 경매
평택지원 2026타경50546
| 소재지 | 경기도 안성시 봉산동 31-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50546 평택지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6,990만원 |
| 최저가 | 4,893만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 안성시 봉산동 소재 "안성시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 묘지 및 토지임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통 정도임 |
| 형태 및 이용상태 | 서하향의 부정형 완경사지로서 서측 1종일주 부분은 제시외 주택 건부지이고, 자연녹지 부분은 전 및 토지임야 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북측으로 왕복2차선인 지적도상 도로와 접하나 고저차 및 경사 등으로 출입불가능한 세로불 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역(2018-03-15), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)) |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목 임야이나 1종일주 부분은 제시외건물이 소재한 주거용 건부지 상태이고, 자연녹지 부분은 전 및 토지임야 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 건물개황도 및 사진용지, 평가의견서 등 관련 내용을 경매 진행 및 참여시 참조하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 주거지역 지상에는 별첨 사진용지와 같이 제시외건물 수개동이 소재하고 있는 상태이나 본건에 대한 건축인허가여부 및 건축물대장 조회 등으로는 조회되는 내역이 없었음. |
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