안성시 고삼면 봉산리 단독주택다가구 경매
평택지원 2026타경50624
| 소재지 | 경기도 안성시 고삼면 봉산리 239 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50624 평택지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 9,965만원 |
| 최저가 | 1억 3,975만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안성시 고삼면 봉산리 소재 "고삼저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서, 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 자체지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 도로상태는 대체로 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)) |
| 건물의 구조 | 사용승인일 미상의 일반철골 및 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬 위 사이딩 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 원목루바 및 일부 타일 붙임 마감 등, 바 닥 : 노출 콘크리트 및 원목마루 깔기 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 단독주택 및 창고 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수 설비, 심야전기 및 유류온수 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "건물개황도"와 같이 제시외물건 ㄱ ~ ㅇ이 소재하며, 대상물건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되는 바, 이에 구애됨이 없이 감정평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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