평택시 지산동 625-3 연립주택,다세대,빌라 경매
평택지원 2026타경50718
| 소재지 | 경기도 평택시 지산동 625-3 지산더하우스 나동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50718 평택지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,700만원 |
| 최저가 | 1억 1,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "송북초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 로변 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 지산동 625-3 :자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역<재난 및 안전관리 기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외… |
| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트구조 평지붕 4층건 내 4층 402호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 사용승인일 : 2017. 9. 22. 임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대)(방 2, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니 등) 단위세대임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본 건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 다세대주택 건부지로서 실제 "대"임. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 관계인 부재로 임대내역은 조사하지 못하였음. |
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