평택시 팽성읍 대사리 임야 경매
평택지원 2026타경50729
| 소재지 | 경기도 평택시 팽성읍 대사리 110-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50729 평택지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 755만원 |
| 최저가 | 1억 4,528만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 통칭‘대사1리 마을회관’북동측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 공장, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건의 인근에 버스정류장이 소재하고 원거리에 국도45호선이 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 보통 수준인 것으로 조사됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건의 형태는 부정형이며, 주된 이용상황은 자연림 상태인 것으로 조사됨. |
| 인접 도로상태 | 대상물건은 지적도상 맹지이나, 대상물건과 동측으로 인접한 구거의 건너편에 폭 약 3m 내외의 도로가 개설되어 있는 것으로 조사됨. ※ 실지조사 당시 조사사항 대상물건과 동측으로 인접한 구거의 일부분에는 별첨‘사진용지’와 같이 대상물건의 출입을 위한 흄관 등이 설치되어 있는 것으로 조사됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). |
| 공부와의 차이 | 대상물건의 공부상 지목은‘임야’이나, 대상물건 중 일부분은 실지조사 당시 현황‘묘지’ 상태인 것으로 조사됨. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건에는 별첨‘사진용지’와 같이 봉안묘 및 시설물(비석, 석물 등)이 소재하는 것으로 조사됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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