안양시 동안구 비산동 상가,오피스텔,근린시설 경매

안양지원 2025타경100341

소재지	경기도 안양시 동안구 비산동 1103 은하수아파트상가 상가동 2층206호
사건번호	2025타경100341 안양지원
물건종류	상가,오피스텔,근린시설
감정가	9,300만원
최저가	9,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.17

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 안양시 동안구 비산동 소재 부흥고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.
교통상황	차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
토지형상/이용상태	남동 및 북서측으로 약 25, 남서측으로 약 20, 북동측으로 약 8미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30 m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(달안초등 학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(미림유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구…
건물의 구조	철근콘크리트라멘조 콘크리트슬래브지붕 3층 건물 내 2층 205호이며, 외벽: 타일 붙임 등, 내벽: 인테리어 마감, 창호: 목재 창문 등.
이용상태	인접 206호와 일체로 학원(수앤신수학)으로 이용 중임.
설비내역	소화전, 화재경보기, 위생 설비 등.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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