군포시 금정동 743-9 오피스텔 경매
안양지원 2025타경101271
| 소재지 | 경기도 군포시 금정동 743-9 길남타운 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101271 안양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 9,900만원 |
| 최저가 | 1억 2,247만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "군포양정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, 철도보호지구(국가철도공단 시설계획처-6506(2020.11.30))<철도안전법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건물 내 제3층 제301호외 14개호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 내벽: 도배마감 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 1, 2, 7 ~ 12, 14, 15 : 오피스텔로 이용 중임. 일련번호 3 ~ 6, 13 : 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로 다세대주택 등의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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