안양시 만안구 석수동 아파트 경매
안양지원 2025타경101441
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 석수동 788 석수아이파크 101동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101441 안양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 9,700만원 |
| 최저가 | 6억 3,760만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 석수동에 소재하는 ‘석수초등학교’ 동측 인근에 위치하는 통칭 석수아이파크 101동 2층 201호로 주위는 대규모 아파트단지 근린생활시설 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 단지 내 도로 및 외곽공도와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 안양시 만안구 석수동 788: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(석수초교, 토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 27층 중 2층 201호로 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 본건은 아파트(방4, 욕실2, 파우더룸, 거실, 드레스룸, 발코니, 현관, 주방/식당, 대피공간 등)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 안양시 만안구 석수동 784-2: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),상대보호구역(석수초교, 토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양중학교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 … |
| 제시외 물건 | 본건은 11필지 일단의 부정형 평지로 아파트 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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