의왕시 오전동 24 아파트 경매

안양지원 2025타경101601

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 의왕시 오전동 소재 "모락중학교" 남서측 인근에 위치하는 아파트로서 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
교통상황	본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중 교통상황은 무난시됨.
토지형상/이용상태	단지내 도로 및 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2014-03-27)(호성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-27) (호성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역…
건물의 구조	철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 건내 5층 502호로서 외벽 : 수성페인팅 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	아파트임.
설비내역	급.배수시설, 위생설비, 가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계는 미상.

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