안양시 만안구 안양동 다세대 경매
안양지원 2025타경101698
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 973-62 제이케이빌 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101698 안양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저가 | 2억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '안양양지초등학교' 북동측 인근 위치하며, 주변 은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반 적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 도로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-13)(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안양양지초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청 에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개 선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택 단지형다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 엘레베이터설비, 전기설비, 주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 남동측 하향 완경사지의 자체지반을 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 도시형생활 주택 단지형다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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