홍천군 홍천읍 삼마치리 근린생활시설 경매
춘천지방법원 2024타경2209
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 879-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2209 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 15억 39만원 |
| 최저가 | 3억 6,024만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 삼마치리 소재 "삼마치2리노인회관" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택, 골프장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 기준시점 현재 부정형 평지의 도로임. 기호(2): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 구거임. 기호(3): 기준시점 현재 부정형 평지의 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 본건이 노폭 약 3-4M 내외의 아스콘포장 도로임. 기호(2): 지적도상 맹지임. 기호(3): 본건 북서측에 소재하는 노폭 약 3-4M 내외의 아스콘포장 도로인 본건 기호(1)과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(홍천062), 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(45… |
| 건물의 구조 | 기호(4): 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로서, 외벽: 벽돌 및 징크마감 등, 내벽: 페인팅 마감, 타일붙임 마감, 벽지도배 마감 등임, 창호: 알루미늄 샤시 창호 및 플라스틱 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설 및 주택으로서, 지1층: 창고시설임. 1층: 근린생활시설임. 2층: 단독주택(주방 및 거실, 방3, 욕실3 등)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(1): 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나 현황 "도로"임. 기호(2): 제시목록 및 공부상 지목 "답"이나 현황 "구거"임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 1)목측상 본건 일부 토지 기호(3) 지상에 조경수(소나무, 개솔송나무, 배나무, 자두나무, 사과나무, 앵두나무, 보리수나무, 복숭아나무, 단풍나무, 수국나무, 측백나무, 안개나무, 덩굴장비, 주목, 철쭉, 대추나무, 산수유나무, 벚나무, 모과나무, 물푸레나무 등) 및 조경석, 메쉬휀스가 소재하는 것으로 조사되었으며, 본건 토지 지상에 소재하는 조경수 등은 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포… |
강원특별자치도 홍천군 진행중 경매
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