홍천군 서면 모곡리 단독주택 경매
춘천지방법원 2025타경2855
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 153-44 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2855 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 3,665만원 |
| 최저가 | 1억 6,566만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 소재 ‘모곡보건진료소’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 완경사지내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 일련번호 3~5 : 완경사지내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 본건 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. 일련번호 3,4 : 현황도로로, 본건 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. 일련번호 5 : 현황도로로, 본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(서면064-관광휴양형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(202… |
| 건물의 구조 | 일련번호 2 : 일반목구조 징크지붕 2층 건물로, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 위지상에 소재하는 수목 등은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. |
강원특별자치도 홍천군 진행중 경매
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