춘천시 효자동 640-6 임야 경매

춘천지방법원 2025타경50981

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 ‘팔호광장교차로’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용 등이 소재하는 상가지대임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로보아 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	정방형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남동측 및 남서측으로 각각 약 광대로 및 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 일반상업지역(2019-12-20) , 방화지구(2024-12-13) , 대로3류(폭 25m~30m)(2015-05-29)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호: 샤시 창호 등임.
이용상태	근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비, 보일러설비(주택) 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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