홍천군 서석면 검산리 전답 경매
춘천지방법원 2025타경51065
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 서석면 검산리 873 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51065 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1,383만원 |
| 최저가 | 968만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 홍천군 서석면 검산리 소재 '검산1리사무소' 북측 원거리 [기호 1~4] 및 북동측 근거리[기호 5]에 위치하는 토지 및 건물로서, 주위는 농경 지 및 단독주택, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,4): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 기호(3,5): 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형 완경사지의 단독주택 건부지임. 기호(3): 사다리 완경사지의 전으로 지상 분묘가 소재함. 기호(4): 부정형 완경사지의 현황 전 및 일부 도로, 단독주택 건부지임. 기호(5): 부정형 완경사지의 토지임야임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 본건 동측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(3,5): 지적도상 맹지임. 기호(4): 본건 동측으로 노폭 3M 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 본건 일부가 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(서석020), 가축사육제한 구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1, 000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-… |
| 건물의 구조 | 기호(2): 조적식슬라브지붕 위 강판기와지붕 단층건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등임. 창호: 플라스틱 샤시임. |
| 이용상태 | 기호(2): 주택임. |
| 설비내역 | 기호(2): 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(4): 귀 의뢰목록(공부)상 지목 '전'이나, 현황 일부 '도로', '단독주택 건부지 '임. / 기호(2): 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 1) 본건 토지 기호(1) 일부 지상에 별첨 ‘사진’과 같이 소유자 미상의 제시외건 물이 소재함. 2) 본건 토지 기호(3) 지상에 별첨 ‘사진’과 같이 연고 미상의 분묘가 소재함. 3) 본건 토지 기호(4) 지상에 별첨 ‘사진’과 같이 소유자 미상의 '인삼포'가 소재함. 4) 본건 토지 기호(4) 지상에 별첨 ‘사진’과 같이 ‘파이프조 구조물’, ‘목조 강판지붕 구조물’, 기호(5) 지상에… |
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