홍천군 남면 양덕원리 전답 경매
춘천지방법원 2026타경49
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 71-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경49 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 2,895만원 |
| 최저가 | 9,027만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 소재 ‘양덕중학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 전으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-13)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목이 ‘답’이나, 현황 ‘전’으로 이용중이므로 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 위지상에 후첨 '사진용지'와 같이 제시외 물건 등이 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 별도의 감정평가를 하지 않았으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 본건 토지 위 지상에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다. 본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. |
강원특별자치도 홍천군 진행중 경매
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