홍천군 홍천읍 결운리 대지 경매

춘천지방법원 2026타경67

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 결운리 소재 '홍천야구장' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 읍소재지내 농촌지대임.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태	대체로 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 제시외 건물(단독주택)의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태	본건의 서측 및 북측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(홍천008), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)), 공장설립제한지역임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	본건 토지의 지상에 후첨하는 '사진'과 같이 제시외 건물(블럭조 기와지붕 단층, 주택)이 소재하여 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠 것으로 사료되는바, 경매 진행시 참고 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 '미상'임.

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