홍천군 홍천읍 갈마곡리 연립주택,다세대,빌라 경매
춘천지방법원 2026타경83
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 232-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경83 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9억 4,950만원 |
| 최저가 | 9억 4,950만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "홍천소방서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 사다리형 평지로서 다가구주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북서측으로 보·차도 분리된 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1) :도시지역, 제2종일반주거지역(2016-04-08), 도시계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2019-04-01)(중로2-01-29)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 침수위험지구(2023-04-06)<자연재해대책법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 위 아스팔트슁글 및 판넬지붕 4층 건물로서 외벽 : 대리석 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이샷시임. |
| 이용상태 | 1층 : 근린생활시설로 이용 중임. 2~4층 : 다가구주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호 (2) 2층은 일반건축물대장상 '제2종근린생활시설'이나 현황 '다가구주택'으로 이용 중인 것으로 조사되었음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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