춘천시 효자동 651 근린생활시설 경매
춘천지방법원 2026타경50056
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 효자동 651 더베네치아스위트 1층1-5호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50056 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 4,300만원 |
| 최저가 | 4억 1,307만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 "팔호광장 교차로" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 왕복4차선, 북동측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구(2024-12-13), 소로2류(폭 8m~10m) (2017-03-23)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12) (전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제15층 건 내 제1층 제1-5호 외 1개호 건으로서, - 외벽: 화강석 타일붙임 마감 등, - 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호: 강화유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공히 공부상 근린생활시설이며 현황 호텔 내 고객 대기실 등으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음. |
| 설비내역 | 본건 건물 내 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 및 기계식 주차장설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지의 상업용(숙박시설, 근린생활시설) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 '미상'임. |
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