춘천시 남면 후동리 상가,오피스텔,근린시설 경매
춘천지방법원 2026타경50061
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 173 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50061 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 50억 309만원 |
| 최저가 | 50억 309만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 남면 후동리 소재 ‘후동1리마을회관’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 완경사지내 사다리형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중입니다. 일련번호 2,3 : 완경사지내 2필일단 사다리형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중입니다. 일련번호 4 : 완경사지내 사다리형의 토지로, 전기타 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 본건 북측으로 폭 약 6~7m의 포장도로에 접합니다. 일련번호 2,3 : 본건 남측, 동측 및 북측으로 폭 약 6~7m의 포장도로에 접합니다. 일련번호 4 : 본건 남측 및 북측으로 폭 약 6~7m의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1~4 : 계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남면02)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리… |
| 건물의 구조 | 일련번호 5 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 페인팅마감 및 일부타일마감 등, 창호 : 새시창호마감 등입니다. 일련번호 6 : 철근콘크리트구조 경량철골지붕 2층 건물로, 외벽 : 노출콘크리트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 일련번호 5 : 숙박시설로 이용중입니다. 일련번호 6 : 근린생활시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 일련번호 5 : 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비 등이 구비되어 있습니다. 일련번호 6 : 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 위지상에 소재하는 수목, 담장, 울타리 등은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. |
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강원특별자치도 춘천시 서면 신매리 637-23 · 임야 · 최저 1,163만원강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 307-32 · 임야 · 최저 2,394만원강원특별자치도 춘천시 온의동 590 온의롯데캐슬스카이클래스 103동 20층2003호 · 아파트 · 최저 5억 6,200만원강원특별자치도 춘천시 신동 406-3 · 주/산용건물 · 최저 8억 1,405만원강원특별자치도 춘천시 신북읍 지내리 236-2 · 전답 · 최저 6,838만원강원특별자치도 춘천시 신북읍 유포리 1225-1 · 대지,임야,전답 · 최저 3억 3,181만원
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