홍천군 서면 모곡리 임야 경매
춘천지방법원 2026타경50110
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 산116 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50110 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5억 1,965만원 |
| 최저가 | 5억 1,965만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 소재 ‘모곡3리마을회관’ 북측 근거리 및 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 급경사지내 부정형의 토지로, 자연림 상태입니다. 일련번호 2 : 완경사지내 사다리형의 토지로, 도로 등으로 이용중입니다. 일련번호 3,6 : 완경사지내 사다리형의 토지로, 주거나지 상태입니다. 일련번호 4 : 완경사지내 부정형의 토지로, 자연림 상태입니다. 일련번호 5,8 : 완경사지내 사다리형의 토지로, 자연림 상태입니다. 일련번호 7 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 전기타 상태입… |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,4,5,8 : 맹지입니다. 일련번호 2 : 본건 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다. 일련번호 3,6 : 본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로를 통해 진출입가능합니다. 일련번호 7 : 본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭… |
| 공부와의 차이 | 본건 일련번호 7은 공부상 지목이 ‘전’이나, 현황 ‘전기타’로 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일련번호 1 위지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 비닐하우스 등이 소재하나 이동 및 철거가 용이하여 별도의 감정평가를 하지않았으며 이에 구애없이 토지를 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 본건 일련번호 3,6 위지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 각각 철재구조물, 이동식컨테이너, 이동식텐트 등이 소재하나 이동 및 철거가 용이하여 별도의 감정평가를 하지않았으며 이에 구애없이 토지를 감정평가… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다. 본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. 본건 일련번호 2~4, 7은 도로구역, 접도구역 등에 저촉되어 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진… |
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강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 88-1 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 8,619만원강원특별자치도 홍천군 서면 마곡리 87-1 · 전답 · 최저 48만원강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 67-17 · 대지 · 최저 8,136만원강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 869-135 · 대지,임야,전답 · 최저 9억 7,020만원강원특별자치도 홍천군 홍천읍 하오안리 194 · 대지,임야,전답 · 최저 22억 5,265만원강원특별자치도 홍천군 북방면 북방리 492 · 전답 · 최저 2억 4,211만원
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