홍천군 영귀미면 노천리 대지,임야,전답 경매
춘천지방법원 2026타경50113
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 869-135 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50113 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 9억 7,020만원 |
| 최저가 | 9억 7,020만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 소재 ‘미리내마을’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1: 부정형의 완경사지로 전 및 일부 구거, 도로 등으로 이용중임. 기호 2: 부정형의 완경사지로 휴경지 상태임. 기호 3,4: 부정형의 급경사지로 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1: 지적도상 맹지이나, 본건 서측 인접 토지를 통하여 출입이 가능함. 기호 2: 지적도상 맹지이나, 본건 북측 기호1 토지를 통하여 출입이 가능함. 기호 3,4: 임야도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 1 토지는 공부상 지목 ‘전’이나, 일부를 ‘구거 및 도로 등’으로 이용중인바, 이를 고려하여 감정평가 하였음. |
| 제시목록 외 물건 | -본건 기호 1, 2 경계에 후첨 "사진"과 같이 차양, 컨테이너, 비닐하우스 등이 소재하나, 이동 및 철거가 용이하고 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는바, 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 진행시 참고바람. -본건 지상에 자생하는 자연생 임목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가치에 포함하여 평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
강원특별자치도 홍천군 진행중 경매
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