양구군 동면 팔랑리 상가,오피스텔,근린시설 경매
춘천지방법원 2026타경50195
| 소재지 | 강원특별자치도 양구군 동면 팔랑리 1463-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50195 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 5,824만원 |
| 최저가 | 4억 5,824만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 양구군 동면 팔랑리 소재 '팔랑리보건진료소' 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(2,3): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2): 가장형 평지의 상업용 건부지임. 기호(3): 세장형 평지의 현황 전으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(2): 본건 남측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로와 접함. 기호(3): 본건 남동측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2): 계획관리지역, 공공시설용지, 상업용지, 제2종지구단위계획구역(2002-10- 30)(월운팔랑지구), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2025- 09-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 기호(3): 농림지역, 생산관리지역, 녹지용지, 제2종지구단위계획구역(2002-10-30) (월운팔랑지구… |
| 건물의 구조 | 기호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층, 지상4층 건으로서, 외벽: 석재타임 붙임 마감 등임. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 기호(1): 보일러실 및 근린생활시설, 여관, 물탱크실, 계단실로서, 지하층: 보일러실임. 1층: 근린생활시설 및 현황 일부 주택임. 2,3층: 여관임. 4층: 계단실 및 물탱크실임. |
| 설비내역 | 기호(1): 기본적인 위생 및 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 시스템에어 컨에 의한 냉·난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(2,3): 없음. / 1)본건 건물 기호(1) 1층 일부는 현장조사시 목측상 현황 일부 ‘주택’으로 이용 중인 것으로 조사되었음. 2)본건 건물 기호(1)은 귀 의뢰목록상 소재지 ‘강원특별자치도 양구군 동면 팔랑리 1463-1, 1463-29’ 양 지상이나, 일반건축물대장(갑) 등본상 ‘2002.09.27.’자 지번변경으로 ‘동소 1463-29, 1463-31’로 변경 후 토지 기호(2) 등기사항전부 증… |
| 제시목록 외 물건 | 기호(3): 본건 토지 지상에 목측상 '수목(두룹나무 등)'이 소재함. |
강원특별자치도 양구군 진행중 경매
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