춘천시 남면 한덕리 임야 경매
춘천지방법원 2026타경50304
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 남면 한덕리 436-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50304 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 7,318만원 |
| 최저가 | 1억 7,318만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 남면 한덕리 소재 "한덕리마을회관" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 평지의 잡종지상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획_추가세분), 성장관리계획구역(일반형(남면29)), 가축사육제한구역 (2026-06-23)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(2026-06-23)(동물복지 축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(2026-06-23) (소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역(2026-06-23)(젖소 제한), 준보전산지임. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 잡종지상태로서 이를 고려하여 감정평가하였음. |
| 제시목록 외 물건 | - 본건 지상에 파이프조 강판지붕의 구조물, 건축 자재 등이 소재하는 것으로 목측되나, 이동이 용이하고, 구조, 면적 등을 감안할때 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지에 소재하는 울타리 등은 토지에 포함하여 감정평가하였음. - 본건 토지에 소재하는 관정은 제시외물건(㉠)으로 별도 평가하되 관정의 규격 및 형식 등은 … |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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