삼척시 정상동 영진연립 아파트 경매

강릉지원 2023타경53630

소재지	강원특별자치도 삼척시 동해대로 4025-10 다동 1층 102호 (정상동,영진연립)
사건번호	2023타경53630 강릉지원
물건종류	아파트
감정가	4,100만원
최저가	4,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 삼척시 정상동 소재 "정상삼거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
토지형상/이용상태	현황 본건 북동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 중 제1층 제102호로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태	공동주택(아파트) 단위세대로 이용 중임.
설비내역	위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.

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