삼척시 마평동 49 전 경매
강릉지원 2024타경1865
| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 마평동 49 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1865 강릉지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 3,192만원 |
| 최저가 | 376만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 동해시 이로동 소재 "부관교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 순수임야지대임. / 본건은 강원특별자치도 삼척시 마평동 소재 "마평1교" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. / 본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형 완-급경사의 토지로서 휴경상태의 농경지이며, 일부 대나무가 식재되어 있음. 기호(2): 부정형 완경사의 토지로서 대추나무, 밤나무 등 수목이 식재된 상태임. / 부정형 급경사지로서 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 본건 동측으로 노폭3-4미터 내외의 콘크리트 포장도로가 소재하나 고저차이로 인해 본건내로 진입은 곤란한 상태임. 기호(2): 본건 북측으로 노폭3-4미터 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. / 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임. / 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임. 기호(2): 도… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. / 기호(1) 지상에 별첨 "사지용지"와 같이 제시외물탱크가 소재함. 기호(2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 수목이 소재하며, 인접지와의 경계선상에 제시외공작물이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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