강릉시 홍제동 산283-4 임야 경매
강릉지원 2025타경228
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 홍제동 산283-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경228 강릉지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 5,085만원 |
| 최저가 | 6,023만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 강릉시 홍제동 소재 "강릉영동대학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1,2): 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1): 임야도 및 현황 본건 남동측으로 폭 3m내외의 도로와 접하나 해당 도로는 사유지로서 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바라며, 일련번호(2): 임야도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영동전문대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 일련번호(2) 토지 지상에 컨테이너 1동이 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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