강릉시 주문진읍 교항리 단독주택다가구 경매

강릉지원 2025타경244

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 "강릉정보공업고등학교" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 해안 상가지대입니다.
교통상황	간선도로와의 거리, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중 교통사정은 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태	사다리형 평지로서 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 북동으로 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 및 경량철골구조 경사스라브지붕 6층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 및 타일마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다.
이용상태	근린생활시설 및 다가구주택(펜션)으로 이용중입니다.
설비내역	전기설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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