삼척시 근덕면 동막리 대지,임야,전답 경매
강릉지원 2025타경30748
| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 근덕면 동막리 산132 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30748 강릉지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1,922만원 |
| 최저가 | 942만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(1~4)은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 소재 대진항 남서측 원거리에 위치하며 본건주위는 골재채취장, 자연림 등으로 형성된 산림지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건까지 차량접근 불가하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건(1~3) 부정형의 급경사지로 '자연림' 등으로 이용중임. 본건(4) 부정형의 완경사지로 장기간 휴경 등으로 인하여 임야화 진행중임. |
| 인접 도로상태 | 공해 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-11-01)(최초지정(산림청 제2018-102호))<산지관리법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-11-01)(최초지정(산림청 제2018-10… |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건기호(2) 지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외 분묘 1기가 소재하고 있는 바, 분묘가 토지에 미치는 영향의 정도를 감안한 토지 단가를 첨부 "토지 감정평가명세표"에 병기하였으며, 육안으로 확인되지 않은 연고 미상의 분묘가 소재할 수도 있으니 경매 진행 시 분묘 소재 여부는 재확인하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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