강릉시 입암동 713 아파트 경매

강릉지원 2025타경30808

소재지	강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 104동 4층405호
사건번호	2025타경30808 강릉지원
물건종류	아파트
감정가	2억 9,600만원
최저가	2억 9,600만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.30

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 강원특별자치도 강릉시 입암동 소재 입암3주공아파트 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	아파트단지 내 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2019-08-16(국지도로(379))(접합),소로2류(폭8m~10m)(2020-06-10)(국지도로(86))(접합),소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물임. 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감.
이용상태	아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 갖추었음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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