강릉시 사천면 사천진리 상가,오피스텔,근린시설 경매
강릉지원 2026타경19
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 86-81 컨피네스오션스위트 7층비-702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경19 강릉지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 2억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 "사천진항" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트, 숙박시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측, 남측, 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)입니다. |
| 건물의 구조 | - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 숙박시설내 7층 B-702호로서, - 외벽 : 몰탈위페이팅, 석재붙임마감 등 - 내벽 : 도배지, 타일마감 등 - 바닥 : 마루, 타일마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 숙박시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서, 현황 상업용 건부지 입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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